1986〜1996年築, 専有面積105.65㎡〜125.65㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-3.0%
藤沢市
33.6万円/㎡
前年比-17.4%
ライオンズマンション藤沢本町第2
神奈川県藤沢市花の木
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
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10階 / 115.65㎡の場合
相場
4,334万円
37.5万円/㎡
2,801
3,823
4,846
5,868
AI査定結果
推定相場価格
4,334万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,823万円〜4,846万円
33.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション藤沢本町第2
3,790万円（32.8万円/㎡）/ 10階 / 115.65㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,790万円 | 32.8万円 | 10階 | 115.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,880万円 | 19.6万円 | 4階 | 95.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 3,930万円 | 34.0万円 | 10階 | 115.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,980万円 | 34.4万円 | 10階 | 115.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,198万円 | 34.0万円 | 4階 | 93.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,180万円 | 36.1万円 | 10階 | 115.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2021/07/15 | 2,280万円 | 27.4万円 | 9階 | 83.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/11/21 | 3,580万円 | 31.0万円 | 10階 | 115.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ライオンズマンション藤沢本町第2 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅8分 | 3,790万円 | 32.8万円 | 115.65㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2021/07/12 | ケルン藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅14分 | 3,480万円 | 37.0万円 | 93.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | サージュ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅9分 | 4,280万円 | 46.3万円 | 92.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2020/12/04 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,790万円 | 40.6万円 | 93.44㎡ | 3LD・K+納戸× | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ロイヤルコート藤沢 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2022/06/02 | オーベル藤沢藤が岡1 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅14分 | 3,980万円 | 36.8万円 | 108.03㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/18 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,990万円 | 40.6万円 | 98.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 4,980万円 | 37.3万円 | 133.6㎡ | 6LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/11 | 湘南エスパス 藤沢市大庭 | 辻堂駅43分 | 2,990万円 | 24.8万円 | 120.42㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、藤沢市では17.4%下落しています。